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    2021年成都房子抵押贷款的利率?抵押贷款50万利息是多少?
    发布时间:2021-03-13 11:34:04 浏览:
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2021年成都房子抵押贷款的利率?抵押贷款50万利息是多少?  经过2020年的全国疫情甚至全球疫情导致经济有所波动,但是我们国家的经济还是在腾飞当中,所以很多的朋友在需要一笔资金进行做生意的时候,都会想到办理房屋抵押贷款,对于想要办理房屋抵押贷款的朋友来说,对于贷款的利率是非常看重的,所以我们今天就来看一下房子抵押贷款利率是多少吧!



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    2021年成都个人房子抵押贷款的利率是多少



    随着央行2015年对基准利率的调整到至今为止,贷款基准利率再也没有出现过变化。其中,银行一年期(含一年)贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年以上至五年期(含五年)贷款的基准利率是4.75%;五年期以上的贷款利率是4.90%。



    各大银行房子抵押贷款利率就会在央行基准利率的基础上浮动执行,大多数都是上浮20%-30%的情况,有的银行也会上浮至50%。那么,借款人最后能获得的利率要怎么计算呢?其实计算公式很简单,就是以贷款基准利率乘以浮动比例就可以得出。举个例子给大家,比如五年期以上的基准利率是4.90%,如果按照银行上浮20%计算:



    借款人最终得到的贷款利率就是:4.9%×(1+20%)=5.88%



    如果上浮50%,则贷款利率是:4.9%×(1+50%)=6.4%



    所以由此可见,如果银行利率上浮幅度越大,贷款利率也会越高。



    一般银行利率上浮多少主要还会根据借款人资质进行浮动调整,也就是说,如果借款人信用好、收入到、负债低,那么极大可能获得的利率是上浮20%,如果借款人只信用、收入、负债方面差一些,则贷款利率就要上浮30%-50%。



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    要看你贷的时间长短,现在六个月以内(含6个月)贷款6.10六个月至一年(含1年)贷款6.56一至三年(含3年)贷款6.65三至五年(含5年)贷款6.90五年以上贷款7.05



    这是基准利率,一般向银行贷还要比这个高,上浮多少看每家银行规定。假如你贷一年,以基准利率来算,就是50万乘以0.0656等于32800。

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